Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine

Siin lehel:
Üldinfo / Programm / Õpiväljund / Toimumine ja maksumus / REGISTREERUMINE /

Koolituse üldinfo

Koolituse sihtrühm

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” sihtrühm on:

• eraisikud;
• investorid;
• kinnisvaraarendajad;
• kinnisvaramaaklerid;
• korteriühistud.

Koolituse eesmärk

Koolituse “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” eesmärk on viimase aja kohtupraktika põhjal tutvustada, millistel juhtudel ning milliseid õiguskaitsevahendeid on kinnisvara ostjal võimalik müüja suhtes rakendada, kui selgub, et ostetud korteril või majal ilmnevad puudused. Lisaks selgitatakse müügigarantii olemust ja sisu.

Koolitus annab

Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” annab vajalikke teadmisi kinnisasja müügilepingute sõlmimiseks ja täitmiseks.

Muu hulgas saab teada:

• mida ostja ja müüja peavad kinnisasja müügilepingut sõlmides tähele panema;
• kes peab tõendama puuduse olemasolu;
• millal ja kuidas esitada kinnisasja puudusega seotud nõudeid;
• millistel juhtudel on võimalik kinnisasja müügilepingust taganeda või alandada ostuhinda;
• kas lärmakas naaber on müügilepingu tingimus, mis võimaldab müügilepingust taganeda või esitada muid nõudeid.

Koolituse toimumisajad ja maksumus

Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” toimub 16/10/2024 kell 10.00-15.15.

Koolituse auditoorne maht on 6 akadeemilist tundi.

Koolituse programm

Kell	Teema	Koolitaja
10.00-11.30	Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused Lepingueseme lepingutingimustele mittevastavus Müügikuulutusele mittevastavus Müügilepingule mittevastavus, sh valmimata ehitise puhul Varjatud puudus ja oluline puudus Puuduse olemasolu tõendamine	Martina Proosa Merko Ehitus Eesti AS jurist
11.30-11.45	Vaheaeg
11.45-13.15	Müüja ja ostja seadusest tulenevad õigused ja kohustused Puudustest teavitamise kord Puudustest teavitamise tähtaeg Teate sisu Puuduste kõrvaldamise nõude esitamine Nõude esitamise tähtaeg	Martina Proosa Merko Ehitus Eesti AS jurist
13.15-13.45	Lõuna
13.45-15.15	Müügigarantii Müügigarantii sisu Garantiikokkulepe Garantiist tulenevate nõuete esitamine Erisused tarbija puhul Kohtupraktika	Martina Proosa Merko Ehitus Eesti AS jurist

Kõik koolitusel osalejad saavad sellekohase Kinnisvarakooli tõendi.

Õpiväljund

• Koolitusel osaleja oskab pöörata tähelepanu ostu-, müügilepingus punktidele, mis reguleerivad ehitise puuduste korral ja garantiiperioodil probleemide lahendamist.
• Koolitusel osaleja teab kuidas tõestada ehitise puudusi ja kes seda peab tegema.
• Koolitusel osaleja saab aru mida tähendab müügigarantii ja kuidas esitada garantii nõudeid.
• Koolitusel osaleja on kursis viimase aja kohtupraktikaga mis käsitleb ehitiste puudusi ja garantiiperioodi nõudeid.

Koolituse toimumise koht

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebi teel.

• Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel ruumis number 138 (sissepääs sisehoovist).
• Flora Maja sisehoovis on tasuline parkla. Parkimine ümberkaudsetel tänavatel tasuta.
• Online-koolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse osalejatele eraldi registreerumise järel.

Koolituse maksumus

• Koolituse maksumus on 249 €. Hind sisaldab käibemaksu.
• Koolitus “Nõuete esitamine ehitise puuduste korral ja müügigarantii rakendamine” + täiendavad lisaõppematerjalid “Uus ehitusseadustik ja ehitamine. Praktilised näpunäited uue seaduse rakendamisel” ja  “Planeerimisseadus ja selle rakendamine. Nõuanded ja praktilised näited”– 271 €.

Registreerumine